# 智慧园区综合管理平台建设合同

合同名称：佛山市南海区智慧园区综合管理平台技术开发合同
合同编号：NHYQ-2025-DEV-0088

甲方（委托方）：佛山市南海区产业园管理服务中心
法定代表人：黄建平
地址：佛山市南海区桂城街道桂澜北路28号南海行政服务中心9楼
统一社会信用代码：91440105MA5DRF6N1R
联系人：吴思颖
联系电话：0757-86328800
开户银行：中国农业银行佛山南海支行

乙方（研发方）：深圳市锐视达软件科技有限公司
法定代表人：赵明哲
地址：深圳市南山区高新南一道中科大厦A座16楼
统一社会信用代码：91440106MA5ETBW920
联系人：孙磊
联系电话：0755-26718899

依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就智慧园区综合管理平台建设事宜达成如下合同条款：

## 第一条 技术目标与方案

乙方负责为甲方设计、开发并部署智慧园区综合管理平台，实现园区企业管理、物业管理、能耗监控、安防监控和数据分析等功能模块，满足甲方日常管理需求。系统应具有良好的用户体验和稳定的运行表现。

## 第二条 实施计划

项目实施分为以下阶段：

第一阶段：需求调研与方案设计（约3周）
完成需求调研，输出设计方案。

第二阶段：系统开发与测试（约6周）
完成各功能模块的开发与内部测试。

第三阶段：部署上线与验收（约2周）
系统部署至甲方服务器环境，组织验收。

总工期约80个工作日。

## 第三条 交货期限

乙方应在合同签订后80个工作日内完成系统交付。

## 第四条 验收标准与流程

项目验收按国家标准进行验收。验收合格后双方签署验收确认书。验收不合格的，乙方负责整改。

## 第五条 质保期条款

质保期为验收合格后12个月。质保期内乙方免费修复系统缺陷。

## 第六条 知识产权条款

本项目产生的技术成果，包括软件系统、技术文档和设计方案，其知识产权归甲方所有。乙方不得将项目成果用于其他项目。乙方自有的通用组件和框架知识产权仍归乙方所有。

## 第七条 付款方式

合同总金额为人民币壹佰叁拾伍万元整（￥1350000.00元），付款安排如下：

1. 合同签订后10个工作日内，甲方支付合同总额的30%，即人民币肆拾万伍仟元整（￥405000.00元），作为预付款；
2. 系统通过验收后15个工作日内，甲方支付合同总额的60%，即人民币捌拾壹万元整（￥810000.00元）；
3. 质保期满后15个工作日内，甲方支付合同总额的10%，即人民币壹拾叁万伍仟元整（￥135000.00元）。

上述款项以银行转账方式支付。

## 第八条 违约责任

一、甲方违约责任：
甲方逾期支付合同款项的，每逾期一日应向乙方支付逾期金额0.5‰的违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

二、乙方违约责任：
1. 乙方逾期交付系统的，每逾期一个工作日应向甲方支付合同总额0.3‰的违约金，累计不超过合同总额的8%；
2. 乙方交付的系统经两次整改仍不能通过验收的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并支付合同总额10%的违约金。

## 第九条 争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方均可向佛山市南海区人民法院提起诉讼。

## 第十条 不可抗力

因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方应在事件发生后及时通知对方，双方协商处理。

## 第十一条 其他

1. 本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：佛山市南海区产业园管理服务中心
法定代表人/授权代表：黄建平
日期：2025年3月10日

乙方（盖章）：深圳市锐视达软件科技有限公司
法定代表人/授权代表：赵明哲
日期：2025年3月10日
