# 梅城区办公楼租赁合同

合同名称：办公用房租赁合同

出租方（甲方）：梅城区机关事务管理中心
法定代表人：黄伟强
地址：广东省梅州市梅城区行政中心C栋3楼
联系人：刘芳
联系电话：0753-2188100

承租方（乙方）：梅州市恒达商贸有限公司
法定代表人：张贤
地址：梅州市梅江区彬芳大道158号
联系人：陈小华
联系电话：0753-2298888

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方经协商一致签订本合同。

## 一、租赁物

甲方将位于梅城区行政中心D栋1楼的临街商铺出租给乙方，面积约120平方米。

## 二、租赁用途

乙方承租上述房屋用于商业经营。

## 三、租赁期限

自2024年7月1日至2027年6月30日，共3年。

## 四、租金

月租金为人民币捌仟元整（￥8000.00元），年租金为人民币玖万陆仟元整。

## 五、租金支付

乙方按季度支付租金，每季度首月10日前支付当季租金，以银行转账方式支付。

## 六、维修

房屋维修由甲方负责。

## 七、违约责任

乙方逾期支付租金超过15天的，甲方有权解除合同。甲方如需收回房屋，应提前30天通知乙方。

## 八、争议解决

双方如发生争议，应友好协商；协商不成的，提交梅州仲裁委员会仲裁。

## 九、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不追究责任。

## 十、其他

本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

甲方（盖章）：梅城区机关事务管理中心
法定代表人/委托代理人：黄伟强
日期：2024年6月25日

乙方（盖章）：梅州市恒达商贸有限公司
法定代表人/委托代理人：张贤
日期：2024年6月25日

签约地点：梅州市梅城区行政中心