metadata: type_id: contract.sale name: 通用买卖合同 version: '2.1' last_updated: '2026-04-12' description: '依据《中华人民共和国民法典》合同编·通则（第470条）及买卖合同章（第595-647条）。 适用于一般货物/商品/设备/IT系统采购类买卖合同的评查。 原始规则来源：旧系统 01_买卖合同.json（10条买卖专项评查点）+ 通用合同评查点。 ' tags: - 合同 - 买卖 - 采购 - 通用 extract: - group: 合同成立要素 fields: - name: 合同名称 type: verbatim required_from: draft desc: 合同的完整名称/项目名称 - name: 甲方 type: verbatim required_from: draft desc: 买方/采购方公司全称 - name: 乙方 type: verbatim required_from: draft desc: 卖方/供应商公司全称 - name: 合同标的描述 type: string required_from: draft desc: 合同交易的标的物/服务内容概述 - name: 合同金额 type: money required_from: draft desc: 合同总金额（数字）。框架/年度采购合同无固定总价时填 0 或 null - name: 合同金额大写 type: verbatim required_from: draft desc: 合同总金额中文大写 - group: 主体资格 fields: - name: 甲方法定代表人 type: verbatim required_from: draft desc: 甲方法定代表人姓名 - name: 乙方法定代表人 type: verbatim required_from: draft desc: 乙方法定代表人姓名 - name: 甲方地址 type: verbatim required_from: draft desc: 甲方注册/办公地址 - name: 乙方地址 type: verbatim required_from: draft desc: 乙方注册/办公地址 - name: 甲方统一社会信用代码 type: uscc required_from: executed desc: 甲方18位统一社会信用代码 - 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rule_id: MM-SALE-016 name: 签约日期不是未来 risk: low score: 1 applies_in: - executed stages: - id: '1' check: assert expr: parse_date(签约日期) != None and (today() - parse_date(签约日期)).days >= 0 and (today() - parse_date(签约日期)).days <= 3650 logic: '1' messages: pass: 签约日期在合理范围内 fail: 签约日期为未来日期或距今超过10年 - rule_id: MM-SALE-017 name: 验收条款完整 risk: high score: 3 stages: - id: '1' check: required field: 验收条款 - id: '2' check: ai prompt: '请检查合同的验收/检验条款是否完整。 验收条款：{{验收条款}} 评查要点（依据民法典第620-622条）： 1. 是否约定了明确的检验/验收期限 2. 是否约定了验收标准（国家标准、行业标准、招标文件要求等） 3. 是否约定了验收流程（谁组织、谁参与） 4. 检验期限是否合理 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 验收条款完整 fail: 验收条款不完整 - rule_id: MM-SALE-018 name: 风险转移条款明确 risk: medium score: 1 stages: - id: '1' check: required field: 风险转移条款 - id: '2' check: ai prompt: '请检查合同中是否有关于标的物/服务交付后风险转移的约定。 风险转移条款：{{风险转移条款}} 评查要点（依据民法典第604-607条）： 1. 是否明确了风险转移的时点（交付时、验收时或其他约定时点） 2. 对于软件/系统类标的，风险转移通常与验收挂钩 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 风险转移条款约定明确 fail: 风险转移条款缺失或不明确 - rule_id: MM-SALE-019 name: 质保期条款完整 risk: high score: 3 stages: - id: '1' check: required field: 质保期条款 - id: '2' check: ai prompt: '请检查合同的质保条款是否完整。 质保条款：{{质保期条款}} 评查要点（依据民法典第617、621条）： 1. 质保期限是否明确（起算时间、结束时间） 2. 质保范围是否清晰（哪些属于质保范围内、哪些除外） 3. 故障响应时间是否合理 4. 是否约定了质保期内的服务标准 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 质保期条款完整 fail: 质保期条款不完整 - rule_id: MM-SALE-020 name: 履约保证金条款完整 risk: medium score: 3 stages: - id: '1' check: required field: 履约保证金条款 - id: '2' check: ai prompt: '请检查合同中履约保证金条款是否完整。 保证金条款：{{履约保证金条款}} 评查要点（依据民法典第586-587条）： 1. 保证金金额是否明确 2. 缴纳时间和方式是否清楚 3. 退还条件是否合理、具体 4. 退还时间是否明确 5. 保证金比例一般不超过合同金额的10% 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 履约保证金条款完整 fail: 履约保证金条款不完整 - rule_id: MM-SALE-021 name: 分期付款条款合理 risk: high score: 4 stages: - id: '1' check: required field: 付款方式 - id: '2' check: required field: 合同金额 - id: '3' check: ai prompt: '请审查合同分期付款条款的合理性。 付款条款：{{付款方式}} 合同总金额：{{合同金额}} 联合采购信息：{{联合采购信息}} 评查要点（依据民法典第626-634条）： 1. 各期付款比例之和是否覆盖应付总额（联合采购时：各期比例之和=本单位分摊比例即为100%覆盖，如4单位各付25%，则5%+10%+10%=25%=该单位全额，判为pass） 2. 预付款不超过30% 3. 付款节点与交付验收挂钩 4. 有付款前置条件（发票、验收报告等） 请简洁回答，reason不超过100字。 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 AND 3 messages: pass: 分期付款条款合理 fail: 分期付款条款存在问题 - rule_id: MM-SALE-022 name: 知识产权条款完整 risk: high score: 3 stages: - id: '1' check: required field: 知识产权条款 - id: '2' check: ai prompt: '请检查合同中知识产权条款是否完整。 知识产权条款：{{知识产权条款}} 评查要点（依据民法典第600条）： 1. 是否明确了知识产权的归属（买方/卖方/共有） 2. 是否约定了使用许可的范围和方式 3. 是否约定了第三方知识产权侵权的责任承担 4. 对于软件/系统类采购，应特别关注源代码、数据归属 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 知识产权条款完整 fail: 知识产权条款不完整 - rule_id: MM-SALE-023 name: 标的清单金额校验 risk: high score: 4 stages: - id: '1' check: required field: 标的清单明细 - id: '2' check: required field: 合同金额 - id: '3' check: ai prompt: '请校验合同标的清单的金额一致性。 标的清单明细：{{标的清单明细}} 合同总金额：{{合同金额}} 评查要点（依据民法典第595-596条）： 1. 各项单价x数量是否等于对应项总价（逐项计算校验） 2. 标的清单总价是否等于合同总金额 3. 服务范围描述是否足够具体（非含糊表述） 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 AND 3 messages: pass: 标的清单金额校验通过 fail: 标的清单金额不一致或服务范围不明确 - rule_id: MM-SALE-024 name: 招投标信息引用完整 risk: high score: 3 stages: - id: '1' check: required field: 招投标信息 - id: '2' check: ai prompt: '请检查合同是否明确引用了招投标文件。 招投标信息：{{招投标信息}} 评查要点： 1. 合同是否引用了招标文件编号/项目编号 2. 合同是否将招标文件、投标文件作为合同附件或组成部分 3. 合同主要条款不应实质性变更招投标内容 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 合同与招投标文件一致 fail: 合同与招投标文件引用不完整 - rule_id: MM-SALE-025 name: 违约责任条款充分 risk: medium score: 4 stages: - id: '1' check: required field: 违约责任条款 - id: '2' check: ai prompt: '请判断以下违约责任条款是否充分、合规。 条款内容：{{违约责任条款}} 充分的违约责任条款应当（依据民法典第577-585条）： 1. 明确违约情形（如逾期付款、逾期交货、质量不合格等） 2. 明确违约金计算方式或赔偿标准 3. 不能只是笼统的模糊表述 4. 应当对双方的违约责任都有约定 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 违约责任条款充分 fail: 违约责任条款不充分 - rule_id: MM-SALE-026 name: 争议解决方式明确 risk: medium score: 4 stages: - id: '1' check: required field: 争议解决条款 - id: '2' check: ai prompt: '请判断以下争议解决条款是否符合法律要求。 条款内容：{{争议解决条款}} 合规的争议解决条款应当： 1. 明确指定具体的争议解决方式（仲裁或诉讼，二选一） 2. 如选择仲裁，应明确仲裁机构名称 3. 如选择诉讼，应明确管辖法院 4. 不能同时约定仲裁和诉讼 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 争议解决方式明确 fail: 争议解决条款未明确具体的仲裁机构/管辖法院 - rule_id: MM-SALE-027 name: 付款条款明确 risk: medium score: 4 stages: - id: '1' check: required field: 付款方式 - id: '2' check: ai prompt: '请判断以下付款条款是否明确。 条款内容：{{付款方式}} 明确的付款条款应当包含： 1. 付款金额或比例 2. 付款时间节点或触发条件 3. 付款方式（如银行转账） 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 付款条款明确 fail: 付款条款不够明确 - rule_id: MM-SALE-028 name: 保密条款完整 risk: low score: 3 stages: - id: '1' check: required field: 保密条款 - id: '2' check: ai prompt: '请判断以下保密条款是否完整。 条款内容：{{保密条款}} 完整的保密条款应当包含： 1. 保密信息的范围定义 2. 保密义务的期限 3. 违反保密义务的法律后果 请以JSON格式回答：{"result": "pass/warn/fail", "reason": "简要说明", "suggestion": "改进建议（仅warn/fail时填写）"} 判断标准： - pass：条款基本合理，能达到法律基本要求，道理上说得通即可 - warn：条款主体合理但有改进空间，不影响合同效力（如缺少锦上添花的条款、表述可以更精确等） - fail：条款存在严重缺陷，可能导致法律风险或合同纠纷（如完全缺失关键要素、违反强制性规定、金额计算错误等） ' schema: type: object required: - result - reason properties: result: type: string reason: type: string suggestion: type: string pass_when: result != 'fail' logic: 1 AND 2 messages: pass: 保密条款完整 fail: 保密条款不够完整