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17-table PostgreSQL schema with full Chinese column comments, FastAPI project structure (admin/common/modules), DSL rule files, and schema migration scripts.
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# 杭州锦绣科技园2025年度物业管理服务委托合同
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合同编号：MY-WT-2025-0036
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甲方���委托方）：杭州锦绣科技园发展有限公司
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法定���表人：周永安
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地址：浙江省杭州市余杭区文一西路998号
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联系人：赵敏
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联系电���：0571-88925678
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统一社会信用代码：91330110MA2B3N6K4W
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开��银行：中国工商银行杭州余杭支行
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银行账���：1202026309900182345
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乙方（受托方）：���州明远物业管理有限公司
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法定代表人：林志强
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地址：浙江省杭州市西湖区教工路56号
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联系电话：0571-87654321
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统一社会信用代码：91330106752938156A
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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就物业管理服务事宜达成如下协议。
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## 一、委托事项
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甲方委托乙方对锦绣科技园提供综合物业管理服务，包括：
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1. 公共区域日常保洁
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2. 安保巡逻值班
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3. 设备设施维护保养
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4. 停车场管理
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具体服务标准参照行业规范执行。
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## 二、服务期限
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2025年4月1日至2026年3月31日。
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## 三、合同金额
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本合同总金额为人民币壹佰贰拾捌万元整（���1280000.00元）。
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服务项目明细：
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1. 保洁服务，12个月×32000元/月 = 384000元
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2. 安保服务，12个月×45000元/月 = 540000元
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3. 设备维护，12个月×18000元/月 = 216000元
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4. 停车场管理，12个月×11666.67元/月 = 140000元
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合计：1280000元
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## 四、付款方式
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甲方按季度支付服务费，每季度首月15日前以银行转账方式支付当季服务费320000元。
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## 五、违约责任
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1. 乙方服务不达标的，甲方有权扣减服务费。
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2. 甲方逾期付款的，应承担违约责任。
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3. 因乙方原因造成重大安全事故的，乙方应赔偿损失。
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## 六、争议解决
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本合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市余杭区人民法院��起诉讼。
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## 七、不可抗力
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因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方。
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## 八、合同解除
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甲乙双方均可提前解除本合同，但应提前30日书面通知对方。
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签约日期：2025年3月15日
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甲方（盖章）：杭州锦绣科技园发展��限公司
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法定代表人：周永安
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乙方（盖章）：���州明远物业管理有限公司
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法定代��人：林志强
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